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| 作者 ● 紀坪／商周網站專欄作家 一位小資族在幾年前籌了頭期款買了間小公寓，再透過出租攤還房貸，當起小包租公。安穩出租幾年後，有一次來承租的，是間做水電的小公司，看屋時老闆雖然有些「草根性」，但看起來應該還算正派，於是就這樣簽約迎來這位新房客。在租約的前半年，都沒有發生什麼問題，突然有一天，接到了幾通鄰居打來抗議的電話。「你的房子，常有一堆看來不務正業的人在聚眾喧嘩，已經影響到鄰里的安寧了。」「你是把房子租給討債公司喔？深夜老是一堆人進進出出，大家敢怒不敢言！」「房租你在收，生活受到干擾的卻是我們，做人不要那麼自私！」什麼？竟然有這種事，雖然不能確定這些控訴是不是事實，但顯然的，自己的房客確實已經造成鄰里的困擾了。於是他立刻打電話給承租的老闆溝通，要求立刻改善，並表明因為鄰居嚴重的抗議，希望提前解約，但還是給老闆一個月的時間另尋地方搬遷。一來給了鄰居一個交代，二來也給承租方一個緩衝的時間空間。然而人算不如天算，就在約定搬遷日到來前的某天深夜，來了一群人與房客公司的人起了衝突打起來，起因是彼此在外面有磨擦過節，不但驚動了整個社區還鬧上了警局！這才知道，原來自己的房客表面做水電，實則做些圍事工作；從警方處才得知：這群小弟到處逞兇鬥狠，早已是地方上的頭痛人物。對於房東而言，遇到這種事真是太倒楣了！ 面對這種倒楣事，該怎麼辦？當時，房東立刻致電給承租方約在警局，提出即刻停業、卸下招牌、馬上搬離等協議。也讓承租方在分局就簽下協議書，不到幾天就遷離，還給鄰里一個寧靜的環境。雖然事情暫告一段落，但感覺還真是糟透了。「我真是太倒楣，發生這種事，不但影響鄰居安寧，以後房子也難租了，我還有好幾年貸款要繳啊，怎麼辦….」在整理房子時，卻有幾位較年長的鄰居們主動過來搭話，分享了一些租屋的趣聞。「你這個小Case啦，之前隔壁巷子的房東租給一對情侶，外表看起來人模人樣，搬離卻時把整間房子弄得像美軍轟炸一樣，你的房子至少保持還不錯。」「我的房子上次租給了一家賣雜貨的，老闆付不出房租還賴著不走，厚著臉皮說要我幫忙出搬遷費，不然他們沒錢搬家。」「之前還遇到更誇張的，房東與房客有些不愉快，房客搬離時，故意只留下一座『公嬤』（祖先牌位），動也不是，不動又沒辦法找下一個房客。」原來，比自己倒楣的房東有那麼多啊！與這些鄰居阿公阿嬤聊過後，忽然覺得，其實自己好像也不是那麼倒楣了，而這次事件因為有努力處理，讓鄰居們還願意主動幫忙介紹承租方，原以為可能有一段時間租不出去的房子，沒多久就找到了新房客。 態度決定悲劇還喜劇這無疑是件倒楣事，還好最後的結局其實還不算太壞，然而，如果當初房東只顧著自己的利益，選擇擺爛不理會鄰居的權益，在鄰里間留下了一個壞印象及壞風評，或許結局就不一樣了。有些人面對倒楣事時，總喜歡將精神放在找藉口或是口頭上的道歉，其實對於權益受損的人而言，道歉的意義根本不大，還不如想辦法去改善現況。演員卓別林曾說：「近看人生是一部悲劇，遠觀人生則成了喜劇。」有些倒楣事，只要能夠好好面對，拉遠來看，或許根本就沒什麼大不了。 【更多報導】辭職同事、離婚朋友竟然都變漂亮了？當你再努力都不快樂，離開是最好的決定 ※本文由商業周刊網站授權刊載，未經同意禁止轉載 ***** 欲詳文，敬請移駕至 **YahooNews即時新聞** |
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